Estimativas de setembro de 2026
Quanto custa construir uma casa de 300 m² em 2026?
No padrão médio, de R$ 844 mil a R$ 1,16 milhão na média do Brasil, sem o terreno. A conta parte do custo do m² do IBGE de setembro de 2026.
Padrão econômico
R$ 640 mil a R$ 815 milR$ 2.130 a R$ 2.720 por m²Padrão médio
R$ 844 mil a R$ 1,16 milhãoR$ 2.810 a R$ 3.880 por m²Padrão alto
R$ 1,28 milhão a R$ 1,92 milhãoR$ 4.270 a R$ 6.400 por m²Estimativa inicial para planejamento, não um orçamento. O valor real depende do projeto, do terreno, do solo e dos acabamentos que você escolher. Antes de fechar contrato, peça um orçamento feito sobre o seu projeto.
O que cabe em 300 m²
Quatro ou cinco suítes, pé-direito duplo na sala, escritório, área gourmet, dependência de serviço e garagem ampla. É projeto de alto padrão na maioria dos casos.
Área construída é tudo o que tem cobertura: cômodos, paredes, varanda e garagem coberta. É ela que entra na conta, não a área útil dos cômodos.
Para onde vai o dinheiro em uma casa de 300 m²
Divisão do custo no padrão médio. A obra bruta (fundação, estrutura, alvenaria e cobertura) leva perto de um terço. O acabamento leva mais do que a maioria espera.
No padrão médio, a obra leva cerca de 15 meses e pede de R$ 56 mil a R$ 78 mil por mês, em média. Veja a ordem das etapas.
Casa de 300 m²: custo em cada estado
| Estado | m² do IBGE | Econômico | Médio | Alto |
|---|---|---|---|---|
| Acre | R$ 2.317,08 | R$ 742 mil a R$ 944 mil | R$ 978 mil a R$ 1,35 milhão | R$ 1,48 milhão a R$ 2,23 milhões |
| Alagoas | R$ 1.844,15 | R$ 590 mil a R$ 751 mil | R$ 778 mil a R$ 1,07 milhão | R$ 1,18 milhão a R$ 1,77 milhão |
| Amapá | R$ 2.031,43 | R$ 650 mil a R$ 828 mil | R$ 857 mil a R$ 1,18 milhão | R$ 1,3 milhão a R$ 1,95 milhão |
| Amazonas | R$ 2.000,96 | R$ 641 mil a R$ 815 mil | R$ 844 mil a R$ 1,16 milhão | R$ 1,28 milhão a R$ 1,92 milhão |
| Bahia | R$ 1.877,90 | R$ 601 mil a R$ 765 mil | R$ 792 mil a R$ 1,09 milhão | R$ 1,2 milhão a R$ 1,8 milhão |
| Ceará | R$ 1.885,79 | R$ 604 mil a R$ 768 mil | R$ 796 mil a R$ 1,1 milhão | R$ 1,21 milhão a R$ 1,81 milhão |
| Distrito Federal | R$ 2.056,50 | R$ 658 mil a R$ 838 mil | R$ 868 mil a R$ 1,2 milhão | R$ 1,32 milhão a R$ 1,97 milhão |
| Espírito Santo | R$ 1.805,09 | R$ 578 mil a R$ 735 mil | R$ 762 mil a R$ 1,05 milhão | R$ 1,16 milhão a R$ 1,73 milhão |
| Goiás | R$ 2.023,62 | R$ 648 mil a R$ 824 mil | R$ 854 mil a R$ 1,18 milhão | R$ 1,3 milhão a R$ 1,94 milhão |
| Maranhão | R$ 1.974,63 | R$ 632 mil a R$ 804 mil | R$ 833 mil a R$ 1,15 milhão | R$ 1,26 milhão a R$ 1,9 milhão |
| Mato Grosso | R$ 2.137,17 | R$ 684 mil a R$ 871 mil | R$ 902 mil a R$ 1,24 milhão | R$ 1,37 milhão a R$ 2,05 milhões |
| Mato Grosso do Sul | R$ 1.943,03 | R$ 622 mil a R$ 792 mil | R$ 820 mil a R$ 1,13 milhão | R$ 1,24 milhão a R$ 1,87 milhão |
| Minas Gerais | R$ 1.866,17 | R$ 597 mil a R$ 760 mil | R$ 787 mil a R$ 1,09 milhão | R$ 1,19 milhão a R$ 1,79 milhão |
| Pará | R$ 1.995,72 | R$ 639 mil a R$ 813 mil | R$ 842 mil a R$ 1,16 milhão | R$ 1,28 milhão a R$ 1,92 milhão |
| Paraíba | R$ 1.928,77 | R$ 617 mil a R$ 786 mil | R$ 814 mil a R$ 1,12 milhão | R$ 1,23 milhão a R$ 1,85 milhão |
| Paraná | R$ 2.161,79 | R$ 692 mil a R$ 881 mil | R$ 912 mil a R$ 1,26 milhão | R$ 1,38 milhão a R$ 2,08 milhões |
| Pernambuco | R$ 1.796,82 | R$ 575 mil a R$ 732 mil | R$ 758 mil a R$ 1,05 milhão | R$ 1,15 milhão a R$ 1,73 milhão |
| Piauí | R$ 1.877,32 | R$ 601 mil a R$ 765 mil | R$ 792 mil a R$ 1,09 milhão | R$ 1,2 milhão a R$ 1,8 milhão |
| Rio de Janeiro | R$ 2.177,76 | R$ 697 mil a R$ 887 mil | R$ 919 mil a R$ 1,27 milhão | R$ 1,39 milhão a R$ 2,09 milhões |
| Rio Grande do Norte | R$ 1.870,25 | R$ 599 mil a R$ 762 mil | R$ 789 mil a R$ 1,09 milhão | R$ 1,2 milhão a R$ 1,8 milhão |
| Rio Grande do Sul | R$ 1.965,41 | R$ 629 mil a R$ 801 mil | R$ 829 mil a R$ 1,14 milhão | R$ 1,26 milhão a R$ 1,89 milhão |
| Rondônia | R$ 2.192,56 | R$ 702 mil a R$ 893 mil | R$ 925 mil a R$ 1,28 milhão | R$ 1,4 milhão a R$ 2,11 milhões |
| Roraima | R$ 2.150,40 | R$ 688 mil a R$ 876 mil | R$ 907 mil a R$ 1,25 milhão | R$ 1,38 milhão a R$ 2,07 milhões |
| Santa Catarina | R$ 2.251,60 | R$ 721 mil a R$ 917 mil | R$ 950 mil a R$ 1,31 milhão | R$ 1,44 milhão a R$ 2,16 milhões |
| São Paulo | R$ 2.093,45 | R$ 670 mil a R$ 853 mil | R$ 883 mil a R$ 1,22 milhão | R$ 1,34 milhão a R$ 2,01 milhões |
| Sergipe | R$ 1.776,31 | R$ 569 mil a R$ 724 mil | R$ 750 mil a R$ 1,03 milhão | R$ 1,14 milhão a R$ 1,71 milhão |
| Tocantins | R$ 2.073,48 | R$ 664 mil a R$ 845 mil | R$ 875 mil a R$ 1,21 milhão | R$ 1,33 milhão a R$ 1,99 milhão |
Ajuste para a sua obra
Casa térrea · 300 m² · padrão médio · Brasil
R$ 844 mil a R$ 1,16 milhão
R$ 2.810 a R$ 3.880 por m². Base: custo médio do m² no Brasil segundo o SINAPI/IBGE de setembro de 2026 (R$ 1.999,73).
Perguntas frequentes
Quanto custa construir uma casa de 300 m² em 2026?
Em setembro de 2026, de R$ 844 mil a R$ 1,16 milhão no padrão médio, na média do Brasil. No padrão econômico, de R$ 640 mil a R$ 815 mil. No padrão alto, de R$ 1,28 milhão a R$ 1,92 milhão. Os valores não incluem o terreno.
Quanto tempo leva para construir uma casa de 300 m²?
Cerca de 15 meses no padrão médio, com equipe constante e dinheiro disponível no ritmo da obra. Chuva, falta de material e mudanças de projeto no meio do caminho são o que mais alonga o prazo.
Quanto dinheiro preciso ter por mês para construir 300 m²?
No padrão médio, de R$ 56 mil a R$ 78 mil por mês, em média, durante 15 meses. No pico da obra, o desembolso pode chegar a R$ 84 mil a R$ 116 mil em um único mês.
Onde é mais barato construir uma casa de 300 m²?
Pelo custo do m² do IBGE em setembro de 2026, Sergipe é o estado mais barato (R$ 750 mil a R$ 1,03 milhão no padrão médio) e Acre é o mais caro (R$ 978 mil a R$ 1,35 milhão).