SINAPI/IBGE · setembro de 2026
Custo de construção por m² em Pernambuco
Em setembro de 2026, o m² de construção em Pernambuco está em R$ 1.796,82, 10% abaixo da média do Brasil. Veja o histórico e quanto custa a casa pronta, por tamanho e padrão.
Custo do m²
R$ 1.796,82SINAPI/IBGE, setembro de 2026Materiais
R$ 1.046,8158% do totalMão de obra
R$ 750,0142% do totalEm 12 meses
+7,45%+0,39% no mês · +6,88% no anoFonte: IBGE, SINAPI (tabela 2296), série com desoneração da folha, referência setembro de 2026. O índice mede só materiais e mão de obra. Terreno, projetos, taxas, administração da obra e a margem de quem constrói não entram nele.
Quanto custa construir uma casa em Pernambuco
O índice do IBGE não é o preço da casa pronta. Para chegar nele, somamos o que o índice não cobre e o padrão de acabamento. Estas são as faixas para casa térrea, sem o terreno:
| Área | Padrão econômico | Padrão médio | Padrão alto |
|---|---|---|---|
| 60 m² | R$ 125 mil a R$ 158 mil | R$ 164 mil a R$ 226 mil | R$ 249 mil a R$ 374 mil |
| 80 m² | R$ 166 mil a R$ 211 mil | R$ 219 mil a R$ 302 mil | R$ 332 mil a R$ 498 mil |
| 100 m² | R$ 198 mil a R$ 252 mil | R$ 261 mil a R$ 359 mil | R$ 395 mil a R$ 593 mil |
| 120 m² | R$ 237 mil a R$ 302 mil | R$ 313 mil a R$ 431 mil | R$ 474 mil a R$ 712 mil |
| 150 m² | R$ 296 mil a R$ 377 mil | R$ 391 mil a R$ 539 mil | R$ 593 mil a R$ 889 mil |
| 200 m² | R$ 395 mil a R$ 503 mil | R$ 521 mil a R$ 719 mil | R$ 791 mil a R$ 1,19 milhão |
| 300 m² | R$ 575 mil a R$ 732 mil | R$ 758 mil a R$ 1,05 milhão | R$ 1,15 milhão a R$ 1,73 milhão |
Uma casa de 100 m² no padrão médio leva cerca de 8 meses e pede de R$ 33 mil a R$ 45 mil por mês, em média.
Simule a sua obra em Pernambuco
Casa térrea · 100 m² · padrão médio · Pernambuco
R$ 261 mil a R$ 359 mil
R$ 2.610 a R$ 3.590 por m². Base: custo médio do m² em Pernambuco segundo o SINAPI/IBGE de setembro de 2026 (R$ 1.796,82).
Estimativa inicial para planejamento, não um orçamento. O valor real depende do projeto, do terreno, do solo e dos acabamentos que você escolher. Antes de fechar contrato, peça um orçamento feito sobre o seu projeto.
Perguntas frequentes
Qual é o custo do m² de construção em Pernambuco em setembro de 2026?
R$ 1.796,82 por m², segundo o SINAPI/IBGE: R$ 1.046,81 de materiais e R$ 750,01 de mão de obra. O valor cobre só materiais e mão de obra. Projetos, taxas, fundação e administração ficam de fora.
Quanto custa construir uma casa de 100 m² em Pernambuco?
Em setembro de 2026, de R$ 261 mil a R$ 359 mil no padrão médio, de R$ 198 mil a R$ 252 mil no padrão econômico e de R$ 395 mil a R$ 593 mil no padrão alto, sem contar o terreno.
O custo de construção em Pernambuco está subindo?
Em 12 meses, o m² em Pernambuco variou +7,45%. Em setembro de 2026, a variação foi de +0,39% no mês e de +6,88% no ano. Um ano antes, o m² estava em R$ 1.672,33.
Pernambuco é um estado caro para construir?
É o 26º mais caro entre os 27, 10% abaixo da média do Brasil (R$ 1.999,73). Dentro do estado o custo também muda: capital e cidades turísticas costumam ter mão de obra mais cara que o interior.