SINAPI/IBGE · setembro de 2026
Custo de construção por m² em cada estado
O valor oficial do m² nos 27 estados em setembro de 2026, com a parte de materiais, a parte de mão de obra e a variação em 12 meses.
Custo do m²
R$ 1.999,73SINAPI/IBGE, setembro de 2026Materiais
R$ 1.127,1756% do totalMão de obra
R$ 872,5644% do totalEm 12 meses
+6,81%+0,30% no mês · +5,72% no ano| Estado | Custo do m² | Materiais | Mão de obra | 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| Brasil | R$ 1.999,73 | R$ 1.127,17 | R$ 872,56 | +6,81% |
| Acre (AC) | R$ 2.317,08 | R$ 1.403,01 | R$ 914,07 | +9,02% |
| Alagoas (AL) | R$ 1.844,15 | R$ 1.104,36 | R$ 739,79 | +7,53% |
| Amapá (AP) | R$ 2.031,43 | R$ 1.261,14 | R$ 770,29 | +6,43% |
| Amazonas (AM) | R$ 2.000,96 | R$ 1.130,17 | R$ 870,79 | +6,09% |
| Bahia (BA) | R$ 1.877,90 | R$ 1.084,53 | R$ 793,37 | +8,40% |
| Ceará (CE) | R$ 1.885,79 | R$ 1.136,47 | R$ 749,32 | +6,43% |
| Distrito Federal (DF) | R$ 2.056,50 | R$ 1.235,88 | R$ 820,62 | +6,91% |
| Espírito Santo (ES) | R$ 1.805,09 | R$ 1.010,04 | R$ 795,05 | +6,57% |
| Goiás (GO) | R$ 2.023,62 | R$ 1.169,93 | R$ 853,69 | +10,14% |
| Maranhão (MA) | R$ 1.974,63 | R$ 1.202,92 | R$ 771,71 | +8,97% |
| Mato Grosso (MT) | R$ 2.137,17 | R$ 1.267,83 | R$ 869,34 | +7,70% |
| Mato Grosso do Sul (MS) | R$ 1.943,03 | R$ 1.126,99 | R$ 816,04 | +6,91% |
| Minas Gerais (MG) | R$ 1.866,17 | R$ 1.057,59 | R$ 808,58 | +6,72% |
| Pará (PA) | R$ 1.995,72 | R$ 1.241,12 | R$ 754,60 | +6,45% |
| Paraíba (PB) | R$ 1.928,77 | R$ 1.109,60 | R$ 819,17 | +6,10% |
| Paraná (PR) | R$ 2.161,79 | R$ 1.131,58 | R$ 1.030,21 | +6,71% |
| Pernambuco (PE) | R$ 1.796,82 | R$ 1.046,81 | R$ 750,01 | +7,45% |
| Piauí (PI) | R$ 1.877,32 | R$ 1.125,03 | R$ 752,29 | +6,55% |
| Rio de Janeiro (RJ) | R$ 2.177,76 | R$ 1.124,30 | R$ 1.053,46 | +5,77% |
| Rio Grande do Norte (RN) | R$ 1.870,25 | R$ 1.134,45 | R$ 735,80 | +7,19% |
| Rio Grande do Sul (RS) | R$ 1.965,41 | R$ 1.140,96 | R$ 824,45 | +4,82% |
| Rondônia (RO) | R$ 2.192,56 | R$ 1.304,50 | R$ 888,06 | +6,01% |
| Roraima (RR) | R$ 2.150,40 | R$ 1.249,26 | R$ 901,14 | +5,68% |
| Santa Catarina (SC) | R$ 2.251,60 | R$ 1.148,33 | R$ 1.103,27 | +6,30% |
| São Paulo (SP) | R$ 2.093,45 | R$ 1.108,89 | R$ 984,56 | +6,02% |
| Sergipe (SE) | R$ 1.776,31 | R$ 1.034,77 | R$ 741,54 | +6,82% |
| Tocantins (TO) | R$ 2.073,48 | R$ 1.277,87 | R$ 795,61 | +8,29% |
Fonte: IBGE, SINAPI (tabela 2296), série com desoneração da folha, referência setembro de 2026. O índice mede só materiais e mão de obra. Terreno, projetos, taxas, administração da obra e a margem de quem constrói não entram nele.
Como usar esta tabela
O número do IBGE é o ponto de partida, não o preço da casa. Ele serve para duas coisas: comparar estados e acompanhar se construir está ficando mais caro. Uma alta de 6,81% em 12 meses significa que a obra orçada há um ano precisa ser recalculada antes de começar.
Para chegar ao custo da casa pronta, clique no seu estado. Cada página traz a estimativa por tamanho e padrão de acabamento.
Perguntas frequentes
Qual é o custo do m² de construção no Brasil em setembro de 2026?
R$ 1.999,73 por m², segundo o SINAPI/IBGE: R$ 1.127,17 de materiais e R$ 872,56 de mão de obra. Em 12 meses, a alta foi de 6,81%.
Qual é o estado mais caro para construir?
Em setembro de 2026, Acre, com R$ 2.317,08 por m². O mais barato é Sergipe, com R$ 1.776,31. A diferença entre os dois é de 30%.
Esse valor é o preço para construir uma casa?
Não. O SINAPI mede só materiais e mão de obra. Projetos, taxas, fundação, administração da obra e o padrão de acabamento ficam fora do índice. Para estimar a casa pronta, use a calculadora de custo de obra.
Qual é a diferença entre SINAPI e CUB?
O SINAPI é calculado pelo IBGE com a Caixa e serve de referência para obras com dinheiro público. O CUB é calculado pelo sindicato da construção (Sinduscon) de cada estado e é a referência do mercado imobiliário. Os dois medem materiais e mão de obra, com projetos-padrão e métodos diferentes, por isso os valores não são iguais. Entenda em CUB, SINAPI e INCC.