SINAPI/IBGE · setembro de 2026
Custo de construção por m² no Maranhão
Em setembro de 2026, o m² de construção no Maranhão está em R$ 1.974,63, 1% abaixo da média do Brasil. Veja o histórico e quanto custa a casa pronta, por tamanho e padrão.
Custo do m²
R$ 1.974,63SINAPI/IBGE, setembro de 2026Materiais
R$ 1.202,9261% do totalMão de obra
R$ 771,7139% do totalEm 12 meses
+8,97%+0,28% no mês · +7,91% no anoFonte: IBGE, SINAPI (tabela 2296), série com desoneração da folha, referência setembro de 2026. O índice mede só materiais e mão de obra. Terreno, projetos, taxas, administração da obra e a margem de quem constrói não entram nele.
Quanto custa construir uma casa no Maranhão
O índice do IBGE não é o preço da casa pronta. Para chegar nele, somamos o que o índice não cobre e o padrão de acabamento. Estas são as faixas para casa térrea, sem o terreno:
| Área | Padrão econômico | Padrão médio | Padrão alto |
|---|---|---|---|
| 60 m² | R$ 137 mil a R$ 174 mil | R$ 180 mil a R$ 249 mil | R$ 274 mil a R$ 411 mil |
| 80 m² | R$ 182 mil a R$ 232 mil | R$ 241 mil a R$ 332 mil | R$ 365 mil a R$ 547 mil |
| 100 m² | R$ 217 mil a R$ 276 mil | R$ 286 mil a R$ 395 mil | R$ 434 mil a R$ 652 mil |
| 120 m² | R$ 261 mil a R$ 332 mil | R$ 344 mil a R$ 474 mil | R$ 521 mil a R$ 782 mil |
| 150 m² | R$ 326 mil a R$ 415 mil | R$ 429 mil a R$ 592 mil | R$ 652 mil a R$ 977 mil |
| 200 m² | R$ 434 mil a R$ 553 mil | R$ 573 mil a R$ 790 mil | R$ 869 mil a R$ 1,3 milhão |
| 300 m² | R$ 632 mil a R$ 804 mil | R$ 833 mil a R$ 1,15 milhão | R$ 1,26 milhão a R$ 1,9 milhão |
Uma casa de 100 m² no padrão médio leva cerca de 8 meses e pede de R$ 36 mil a R$ 49 mil por mês, em média.
Simule a sua obra no Maranhão
Casa térrea · 100 m² · padrão médio · Maranhão
R$ 286 mil a R$ 395 mil
R$ 2.860 a R$ 3.950 por m². Base: custo médio do m² no Maranhão segundo o SINAPI/IBGE de setembro de 2026 (R$ 1.974,63).
Estimativa inicial para planejamento, não um orçamento. O valor real depende do projeto, do terreno, do solo e dos acabamentos que você escolher. Antes de fechar contrato, peça um orçamento feito sobre o seu projeto.
Perguntas frequentes
Qual é o custo do m² de construção no Maranhão em setembro de 2026?
R$ 1.974,63 por m², segundo o SINAPI/IBGE: R$ 1.202,92 de materiais e R$ 771,71 de mão de obra. O valor cobre só materiais e mão de obra. Projetos, taxas, fundação e administração ficam de fora.
Quanto custa construir uma casa de 100 m² no Maranhão?
Em setembro de 2026, de R$ 286 mil a R$ 395 mil no padrão médio, de R$ 217 mil a R$ 276 mil no padrão econômico e de R$ 434 mil a R$ 652 mil no padrão alto, sem contar o terreno.
O custo de construção no Maranhão está subindo?
Em 12 meses, o m² no Maranhão variou +8,97%. Em setembro de 2026, a variação foi de +0,28% no mês e de +7,91% no ano. Um ano antes, o m² estava em R$ 1.811,78.
Maranhão é um estado caro para construir?
É o 15º mais caro entre os 27, 1% abaixo da média do Brasil (R$ 1.999,73). Dentro do estado o custo também muda: capital e cidades turísticas costumam ter mão de obra mais cara que o interior.