SINAPI/IBGE · setembro de 2026
Custo de construção por m² em Minas Gerais
Em setembro de 2026, o m² de construção em Minas Gerais está em R$ 1.866,17, 7% abaixo da média do Brasil. Veja o histórico e quanto custa a casa pronta, por tamanho e padrão.
Custo do m²
R$ 1.866,17SINAPI/IBGE, setembro de 2026Materiais
R$ 1.057,5957% do totalMão de obra
R$ 808,5843% do totalEm 12 meses
+6,72%+0,09% no mês · +3,01% no anoFonte: IBGE, SINAPI (tabela 2296), série com desoneração da folha, referência setembro de 2026. O índice mede só materiais e mão de obra. Terreno, projetos, taxas, administração da obra e a margem de quem constrói não entram nele.
Quanto custa construir uma casa em Minas Gerais
O índice do IBGE não é o preço da casa pronta. Para chegar nele, somamos o que o índice não cobre e o padrão de acabamento. Estas são as faixas para casa térrea, sem o terreno:
| Área | Padrão econômico | Padrão médio | Padrão alto |
|---|---|---|---|
| 60 m² | R$ 129 mil a R$ 165 mil | R$ 170 mil a R$ 235 mil | R$ 259 mil a R$ 388 mil |
| 80 m² | R$ 172 mil a R$ 219 mil | R$ 227 mil a R$ 314 mil | R$ 345 mil a R$ 517 mil |
| 100 m² | R$ 205 mil a R$ 261 mil | R$ 271 mil a R$ 373 mil | R$ 411 mil a R$ 616 mil |
| 120 m² | R$ 246 mil a R$ 314 mil | R$ 325 mil a R$ 448 mil | R$ 493 mil a R$ 739 mil |
| 150 m² | R$ 308 mil a R$ 392 mil | R$ 406 mil a R$ 560 mil | R$ 616 mil a R$ 924 mil |
| 200 m² | R$ 411 mil a R$ 523 mil | R$ 541 mil a R$ 746 mil | R$ 821 mil a R$ 1,23 milhão |
| 300 m² | R$ 597 mil a R$ 760 mil | R$ 787 mil a R$ 1,09 milhão | R$ 1,19 milhão a R$ 1,79 milhão |
Uma casa de 100 m² no padrão médio leva cerca de 8 meses e pede de R$ 34 mil a R$ 47 mil por mês, em média.
Simule a sua obra em Minas Gerais
Casa térrea · 100 m² · padrão médio · Minas Gerais
R$ 271 mil a R$ 373 mil
R$ 2.710 a R$ 3.730 por m². Base: custo médio do m² em Minas Gerais segundo o SINAPI/IBGE de setembro de 2026 (R$ 1.866,17).
Estimativa inicial para planejamento, não um orçamento. O valor real depende do projeto, do terreno, do solo e dos acabamentos que você escolher. Antes de fechar contrato, peça um orçamento feito sobre o seu projeto.
Perguntas frequentes
Qual é o custo do m² de construção em Minas Gerais em setembro de 2026?
R$ 1.866,17 por m², segundo o SINAPI/IBGE: R$ 1.057,59 de materiais e R$ 808,58 de mão de obra. O valor cobre só materiais e mão de obra. Projetos, taxas, fundação e administração ficam de fora.
Quanto custa construir uma casa de 100 m² em Minas Gerais?
Em setembro de 2026, de R$ 271 mil a R$ 373 mil no padrão médio, de R$ 205 mil a R$ 261 mil no padrão econômico e de R$ 411 mil a R$ 616 mil no padrão alto, sem contar o terreno.
O custo de construção em Minas Gerais está subindo?
Em 12 meses, o m² em Minas Gerais variou +6,72%. Em setembro de 2026, a variação foi de +0,09% no mês e de +3,01% no ano. Um ano antes, o m² estava em R$ 1.748,84.
Minas Gerais é um estado caro para construir?
É o 23º mais caro entre os 27, 7% abaixo da média do Brasil (R$ 1.999,73). Dentro do estado o custo também muda: capital e cidades turísticas costumam ter mão de obra mais cara que o interior.