SINAPI/IBGE · setembro de 2026
Custo de construção por m² no Rio de Janeiro
Em setembro de 2026, o m² de construção no Rio de Janeiro está em R$ 2.177,76, 9% acima da média do Brasil. Veja o histórico e quanto custa a casa pronta, por tamanho e padrão.
Custo do m²
R$ 2.177,76SINAPI/IBGE, setembro de 2026Materiais
R$ 1.124,3052% do totalMão de obra
R$ 1.053,4648% do totalEm 12 meses
+5,77%+0,14% no mês · +5,17% no anoFonte: IBGE, SINAPI (tabela 2296), série com desoneração da folha, referência setembro de 2026. O índice mede só materiais e mão de obra. Terreno, projetos, taxas, administração da obra e a margem de quem constrói não entram nele.
Quanto custa construir uma casa no Rio de Janeiro
O índice do IBGE não é o preço da casa pronta. Para chegar nele, somamos o que o índice não cobre e o padrão de acabamento. Estas são as faixas para casa térrea, sem o terreno:
| Área | Padrão econômico | Padrão médio | Padrão alto |
|---|---|---|---|
| 60 m² | R$ 151 mil a R$ 192 mil | R$ 199 mil a R$ 274 mil | R$ 302 mil a R$ 453 mil |
| 80 m² | R$ 201 mil a R$ 256 mil | R$ 265 mil a R$ 366 mil | R$ 402 mil a R$ 604 mil |
| 100 m² | R$ 240 mil a R$ 305 mil | R$ 316 mil a R$ 436 mil | R$ 479 mil a R$ 719 mil |
| 120 m² | R$ 287 mil a R$ 366 mil | R$ 379 mil a R$ 523 mil | R$ 575 mil a R$ 862 mil |
| 150 m² | R$ 359 mil a R$ 457 mil | R$ 474 mil a R$ 653 mil | R$ 719 mil a R$ 1,08 milhão |
| 200 m² | R$ 479 mil a R$ 610 mil | R$ 632 mil a R$ 871 mil | R$ 958 mil a R$ 1,44 milhão |
| 300 m² | R$ 697 mil a R$ 887 mil | R$ 919 mil a R$ 1,27 milhão | R$ 1,39 milhão a R$ 2,09 milhões |
Uma casa de 100 m² no padrão médio leva cerca de 8 meses e pede de R$ 39 mil a R$ 54 mil por mês, em média.
Simule a sua obra no Rio de Janeiro
Casa térrea · 100 m² · padrão médio · Rio de Janeiro
R$ 316 mil a R$ 436 mil
R$ 3.160 a R$ 4.360 por m². Base: custo médio do m² no Rio de Janeiro segundo o SINAPI/IBGE de setembro de 2026 (R$ 2.177,76).
Estimativa inicial para planejamento, não um orçamento. O valor real depende do projeto, do terreno, do solo e dos acabamentos que você escolher. Antes de fechar contrato, peça um orçamento feito sobre o seu projeto.
Perguntas frequentes
Qual é o custo do m² de construção no Rio de Janeiro em setembro de 2026?
R$ 2.177,76 por m², segundo o SINAPI/IBGE: R$ 1.124,30 de materiais e R$ 1.053,46 de mão de obra. O valor cobre só materiais e mão de obra. Projetos, taxas, fundação e administração ficam de fora.
Quanto custa construir uma casa de 100 m² no Rio de Janeiro?
Em setembro de 2026, de R$ 316 mil a R$ 436 mil no padrão médio, de R$ 240 mil a R$ 305 mil no padrão econômico e de R$ 479 mil a R$ 719 mil no padrão alto, sem contar o terreno.
O custo de construção no Rio de Janeiro está subindo?
Em 12 meses, o m² no Rio de Janeiro variou +5,77%. Em setembro de 2026, a variação foi de +0,14% no mês e de +5,17% no ano. Um ano antes, o m² estava em R$ 2.058,66.
Rio de Janeiro é um estado caro para construir?
É o 4º mais caro entre os 27, 9% acima da média do Brasil (R$ 1.999,73). Dentro do estado o custo também muda: capital e cidades turísticas costumam ter mão de obra mais cara que o interior.