Estimativas de setembro de 2026
Quanto custa construir uma casa de 150 m² em 2026?
No padrão médio, de R$ 435 mil a R$ 600 mil na média do Brasil, sem o terreno. A conta parte do custo do m² do IBGE de setembro de 2026.
Padrão econômico
R$ 330 mil a R$ 420 milR$ 2.200 a R$ 2.800 por m²Padrão médio
R$ 435 mil a R$ 600 milR$ 2.900 a R$ 4.000 por m²Padrão alto
R$ 660 mil a R$ 990 milR$ 4.400 a R$ 6.600 por m²Estimativa inicial para planejamento, não um orçamento. O valor real depende do projeto, do terreno, do solo e dos acabamentos que você escolher. Antes de fechar contrato, peça um orçamento feito sobre o seu projeto.
O que cabe em 150 m²
Três suítes ou quatro quartos, sala de estar e jantar, cozinha ampla, lavabo, lavanderia e área gourmet.
Área construída é tudo o que tem cobertura: cômodos, paredes, varanda e garagem coberta. É ela que entra na conta, não a área útil dos cômodos.
Para onde vai o dinheiro em uma casa de 150 m²
Divisão do custo no padrão médio. A obra bruta (fundação, estrutura, alvenaria e cobertura) leva perto de um terço. O acabamento leva mais do que a maioria espera.
No padrão médio, a obra leva cerca de 10 meses e pede de R$ 43 mil a R$ 60 mil por mês, em média. Veja a ordem das etapas.
Casa de 150 m²: custo em cada estado
| Estado | m² do IBGE | Econômico | Médio | Alto |
|---|---|---|---|---|
| Acre | R$ 2.317,08 | R$ 382 mil a R$ 487 mil | R$ 504 mil a R$ 695 mil | R$ 765 mil a R$ 1,15 milhão |
| Alagoas | R$ 1.844,15 | R$ 304 mil a R$ 387 mil | R$ 401 mil a R$ 553 mil | R$ 609 mil a R$ 913 mil |
| Amapá | R$ 2.031,43 | R$ 335 mil a R$ 427 mil | R$ 442 mil a R$ 609 mil | R$ 670 mil a R$ 1,01 milhão |
| Amazonas | R$ 2.000,96 | R$ 330 mil a R$ 420 mil | R$ 435 mil a R$ 600 mil | R$ 660 mil a R$ 990 mil |
| Bahia | R$ 1.877,90 | R$ 310 mil a R$ 394 mil | R$ 408 mil a R$ 563 mil | R$ 620 mil a R$ 930 mil |
| Ceará | R$ 1.885,79 | R$ 311 mil a R$ 396 mil | R$ 410 mil a R$ 566 mil | R$ 622 mil a R$ 933 mil |
| Distrito Federal | R$ 2.056,50 | R$ 339 mil a R$ 432 mil | R$ 447 mil a R$ 617 mil | R$ 679 mil a R$ 1,02 milhão |
| Espírito Santo | R$ 1.805,09 | R$ 298 mil a R$ 379 mil | R$ 393 mil a R$ 542 mil | R$ 596 mil a R$ 894 mil |
| Goiás | R$ 2.023,62 | R$ 334 mil a R$ 425 mil | R$ 440 mil a R$ 607 mil | R$ 668 mil a R$ 1 milhão |
| Maranhão | R$ 1.974,63 | R$ 326 mil a R$ 415 mil | R$ 429 mil a R$ 592 mil | R$ 652 mil a R$ 977 mil |
| Mato Grosso | R$ 2.137,17 | R$ 353 mil a R$ 449 mil | R$ 465 mil a R$ 641 mil | R$ 705 mil a R$ 1,06 milhão |
| Mato Grosso do Sul | R$ 1.943,03 | R$ 321 mil a R$ 408 mil | R$ 423 mil a R$ 583 mil | R$ 641 mil a R$ 962 mil |
| Minas Gerais | R$ 1.866,17 | R$ 308 mil a R$ 392 mil | R$ 406 mil a R$ 560 mil | R$ 616 mil a R$ 924 mil |
| Pará | R$ 1.995,72 | R$ 329 mil a R$ 419 mil | R$ 434 mil a R$ 599 mil | R$ 659 mil a R$ 988 mil |
| Paraíba | R$ 1.928,77 | R$ 318 mil a R$ 405 mil | R$ 420 mil a R$ 579 mil | R$ 636 mil a R$ 955 mil |
| Paraná | R$ 2.161,79 | R$ 357 mil a R$ 454 mil | R$ 470 mil a R$ 649 mil | R$ 713 mil a R$ 1,07 milhão |
| Pernambuco | R$ 1.796,82 | R$ 296 mil a R$ 377 mil | R$ 391 mil a R$ 539 mil | R$ 593 mil a R$ 889 mil |
| Piauí | R$ 1.877,32 | R$ 310 mil a R$ 394 mil | R$ 408 mil a R$ 563 mil | R$ 620 mil a R$ 929 mil |
| Rio de Janeiro | R$ 2.177,76 | R$ 359 mil a R$ 457 mil | R$ 474 mil a R$ 653 mil | R$ 719 mil a R$ 1,08 milhão |
| Rio Grande do Norte | R$ 1.870,25 | R$ 309 mil a R$ 393 mil | R$ 407 mil a R$ 561 mil | R$ 617 mil a R$ 926 mil |
| Rio Grande do Sul | R$ 1.965,41 | R$ 324 mil a R$ 413 mil | R$ 427 mil a R$ 590 mil | R$ 649 mil a R$ 973 mil |
| Rondônia | R$ 2.192,56 | R$ 362 mil a R$ 460 mil | R$ 477 mil a R$ 658 mil | R$ 724 mil a R$ 1,09 milhão |
| Roraima | R$ 2.150,40 | R$ 355 mil a R$ 452 mil | R$ 468 mil a R$ 645 mil | R$ 710 mil a R$ 1,06 milhão |
| Santa Catarina | R$ 2.251,60 | R$ 372 mil a R$ 473 mil | R$ 490 mil a R$ 675 mil | R$ 743 mil a R$ 1,11 milhão |
| São Paulo | R$ 2.093,45 | R$ 345 mil a R$ 440 mil | R$ 455 mil a R$ 628 mil | R$ 691 mil a R$ 1,04 milhão |
| Sergipe | R$ 1.776,31 | R$ 293 mil a R$ 373 mil | R$ 386 mil a R$ 533 mil | R$ 586 mil a R$ 879 mil |
| Tocantins | R$ 2.073,48 | R$ 342 mil a R$ 435 mil | R$ 451 mil a R$ 622 mil | R$ 684 mil a R$ 1,03 milhão |
Ajuste para a sua obra
Casa térrea · 150 m² · padrão médio · Brasil
R$ 435 mil a R$ 600 mil
R$ 2.900 a R$ 4.000 por m². Base: custo médio do m² no Brasil segundo o SINAPI/IBGE de setembro de 2026 (R$ 1.999,73).
Perguntas frequentes
Quanto custa construir uma casa de 150 m² em 2026?
Em setembro de 2026, de R$ 435 mil a R$ 600 mil no padrão médio, na média do Brasil. No padrão econômico, de R$ 330 mil a R$ 420 mil. No padrão alto, de R$ 660 mil a R$ 990 mil. Os valores não incluem o terreno.
Quanto tempo leva para construir uma casa de 150 m²?
Cerca de 10 meses no padrão médio, com equipe constante e dinheiro disponível no ritmo da obra. Chuva, falta de material e mudanças de projeto no meio do caminho são o que mais alonga o prazo.
Quanto dinheiro preciso ter por mês para construir 150 m²?
No padrão médio, de R$ 43 mil a R$ 60 mil por mês, em média, durante 10 meses. No pico da obra, o desembolso pode chegar a R$ 65 mil a R$ 90 mil em um único mês.
Onde é mais barato construir uma casa de 150 m²?
Pelo custo do m² do IBGE em setembro de 2026, Sergipe é o estado mais barato (R$ 386 mil a R$ 533 mil no padrão médio) e Acre é o mais caro (R$ 504 mil a R$ 695 mil).